Почему важно обеспечить доступ к стоякам инженерных коммуникаций в квартире?

Стояки инженерных коммуникаций относятся к общему имуществу многоквартирного дома. В их состав входят: трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления. Данные коммуникации хоть и находятся в квартире, но отвечают за их обслуживание управляющие организации.

В связи с чем, при возникновении аварий на данных инженерных системах, собственник или пользователь жилого помещения будет обязан обеспечить к ним доступ для проведения ремонтных работ. Таким образом, беспрепятственный доступ к стоякам позволяет оперативно устранять возникающие аварии.

Кроме того, немаловажной причиной по которой не стоит наглухо «зашивать» стояки является контроль их технического состояния. В случае, если вдруг на стояке появится течь, гораздо проще и быстрее её можно будет обнаружить при возможности свободного осмотра инженерных коммуникаций. Устройство сантехнического люка в месте прохода инженерных коммуникаций позволит обеспечить возможность осмотра трубопроводов.

В случае, если при возникновении аварийной ситуации на инженерных коммуникациях жилец откажется предоставить доступ к стоякам, управляющая организация может обратиться в суд для разрешения вопроса о предоставлении доступа к сетям. Помимо этого, в случае причинения ущерба имуществу других жильцов из-за отказа в доступе, ответственность может быть возложена на собственника помещения, отказавшего в предоставлении доступа.