Специалисты Камчатской ГЖИ объяснили разницу между капитальным и текущим ремонтом
«При обсуждении вопросов ремонта в многоквартирных домах важно понимать различия между капитальным и текущим ремонтом. Граждане часто обращаются с вопросом о замене двери в подъезд многоквартирного дома: можно ли поменять дверь в рамках текущего ремонта, либо это все-таки капитальный ремонт? Для ответа на этот вопрос нужно понимать, что такое "капитальный ремонт"», - рассказала Эльвира Кравченко, ВрИО руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края.
Капитальный ремонт — это комплексная и серьезная работа, направленная на замену или восстановление конструкций и систем, которые утратили свои несущие или функциональные способности. Ключевым моментом является то, что объем таких работ значительно превышает объемы текущего ремонта.
Текущий ремонт, в отличие от капитального, включает более локальные мероприятия, которые входят в план содержания общего имущества. Он направлен на восстановление функциональности отдельных элементов многоквартирного дома, при этом объем ремонта не должен превышать 30% от ремонтируемого имущества. Текущий ремонт предполагает устранение мелких неисправностей и поддержание нормальной работы конструкций и оборудования дома.
«Теперь, когда мы разобрались с определениями, можно ответить на вопрос о замене входной двери в подъезд. Замена отдельной двери не затрагивает несущие или ограждающие конструкции многоквартирного дома. Это локальная работа, которая направлена на устранение конкретного недостатка, например, улучшение теплоизоляции подъезда. Значит замена входной двери в подъезд относится к текущему ремонту, так как она не требует значительных изменений в конструкции здания и не превышает установленные нормы по объему работ», - объяснила Эльвира Кравченко, ВрИО руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края.
